齐鲁晚报青岛3月14日讯（记者 吕璐）14日，记者从青岛市规划局网站获悉，青岛蓝色硅谷城际轨道交通工程（R1线）海洋大学停车场上盖物业项目规划进入公示阶段。崂山区松岭路、东川路、酒店管理 学院、花椒山围合区域的21.9公顷土地，将在保证公共交通场站主题用地性质不变的同时，建设办公、商业和住宅，提高地块开发强度。 

根据建设项目规划许可公示，青岛蓝色硅谷城际轨道交通工程（R1线）海洋大学停车场上盖物业项目地块控规调整项目的建设单位为青岛市崂山区政府、青岛市地铁工程建设指挥部办公室，建设位置为崂山区松岭路、东川路、酒店管理学院、花椒山围合区域，建设内容为地铁停车场、办公、 商业、住宅。

　　该项目位于松岭路西侧、酒店管理学院南侧、花椒山东侧、东川路北侧，占地面积21.9公顷。依据《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》，该地块用地性质为公共绿地，依据《青岛市总体规 划（2011-2020）》，该地块用地性质调整为交通站场用地（兼容居住、商业、办公）。 

在确保地铁建设和使用要求的前提下，拟将地铁上盖进行综合利用开放，保证公共交通场站主体用地性质不变的同时，兼容商住混合用地，并提高地块开发强度。 

　　该项目规划为居住、公建、地铁办公等功能。其中居住包括住宅与相关配套设施；公建包括办公 、商业等功能；地铁办公包括地铁办公综合楼、派出所等功能。 

　　规划对周边市政容量、交通容量、教育配套等设施进行了充分论证，地上总建筑面积控制在52.6 万平方米以内（不含地铁停车场建筑面积10.2万平方米）。